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麻城装修网教你五招轻松避开新房装修合同陷阱

日期: 2019/3/14 10:20:49来源: 黄冈装修网编辑:gtalg.com 阅读(683)

装修过程中发生的矛盾纠纷,大多是因为没有签订合同,或合同内容过于简单、笼统,双方的违约责任不明确、操作性不强所致。我们在装修前一定会和装修公司签订合同,这是对我们的基本保障。每当签订合同时,上面繁多的条目涉及到许多专业名词和法律条款,我们难免会被忽略一些细节,有时候正是因为我们的大意,才掉入装修公司的陷阱。今天麻城装修网来给大家支招助你轻松避开新房装修合同陷阱,保证我们业主自身的权益。

1.尽量选择有资质的专业装修公司

为约束新房装修公司擅自将工程转包的行为,可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中,同时在合同就新房装修公司发生转包行为约定相应的违约金惩罚条款。

2.仔细审查装修公司提供的合同文本

注意看清楚一些格式条款,不明白的文字条款及时询问或向专业律师进行咨询,以保护正当利益不受侵害,毕竟普通消费者不可能那么清楚。

3.最好在合同中设置5%左右的质保金条款,装修完一年后无质量问题才予以支付

解决在现实生活中非常突出的完清装修款入住后才发现瑕疵,房屋业主无法约束装修企业履行保修义务的问题。

4.最好在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗

尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时,其责任的归属由谁承担。

5.掏钱之后防被套

在正式签订装修合同之前,新房装修公司往往会要求消费者交纳500元至1000元钱,冠以“委托设计金”或“定金”等五花八门的名字。只有在业主付费后,设计师才会做设计和报价。如果设计师为你做了设计,而你不满意,不想让该装修公司装修,那么你交的钱将不予退还。总之,设计师会完善方案,直到你满意,同意让该家装公司装修。而你交的钱将如数转为装修资金。

因此,在掏钱之前,一定要对装修公司设计人员的设计水平及装修公司施工人员的施工水平作全方位的衡量鉴定,确定会让该公司装修。可操作方法是要求看装修公司以前新房装修施工过的样板房,最好是和这家样板房的主人沟通,了解清楚装修公司的实力及信誉问题。或者少交“委托设计金”或“定金”。

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